LOCATION BUREAUX SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Situation :

Saint Germain en Laye est une commune des Yvelines de 42 000 habitants, la plus vaste du département car bordée par une forêt représentant plus de 75% de son territoire.

Demeure royale depuis le 12ème siècle, elle deviendra la résidence favorite des rois sous François 1er et cela jusqu’à la construction de Versailles par Louis XIV.

En 1837, création de la première ligne de chemin de fer de voyageurs reliant Paris à Saint Germain en Laye. Lors de l’inauguration de la ligne le chef cuisinier du Pavillon Henri 4 invente la recette des pommes soufflées. Un peu plus tard il sera à l’origine de la recette de la sauce béarnaise.

Naissance de Claude Debussy en 1862

Saint Germain en laye est une ville étudiante avec plus de 20 000 jeunes et étudiants et une ville cosmopolite avec l’attractivité du lycée international de Saint Germain en Laye.
La commune est aussi réputée pour abriter le centre d’entraînement du Paris Saint Germain au camp des loges.
Economiquement, saint germain en Laye c’est aussi un cœur de ville dynamique avec plus de 800 commerces, et des zones d’activités attractives abritant de nombreuses sociétés innovantes : Bose France, Genzyme (Sanofi), Honeywell, Ford Mazda France, Ixblue, Esaote Medical Company,

Desserte :

Saint Germain en Laye est desservie par un très bon réseau routier : A13, A186, N13, A14 et est le terminus d’une des branches du RER A qui permet de relier le centre de Paris en 30mn. Le projet de Tangentielle Ouest permettra de relier Saint Lazare en empruntant les lignes de l’actuelle « grande ceinture ».

Prix des bureaux au m²/an :

Les zones tertiaires :

- La zone d’activités du Bel Air : 23,86ha, 172 sociétés et 1 862 salariés. Parc d’activités construit entre 1985 et 2000. Loyers de 130 à 150€ HT et HC/m²/an.
- Le parc Pereire : 6.37ha, 26 sociétés. Parc tertiaire construit courant 1990. Loyers de 140 à 160€ HT et HC/m²/an.
- La lisière Pereire : 5 000m² de bureaux, bâtiment HQE. Construction en 2016. Loyer de 225 € HT et HC/m²/an.
- Les tanneries royales : 1990, 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 5 000m² environ. Loyers de 250 à 300€ HT et HC/m²/an.
- Le cœur de ville : Tissus de petites et moyennes entreprises, proche RER A et loyers de 250 à 300€ HT et HC/m²/an.