CSI vous propose au coeur du quartier d'affaire de la Sous Préfecture et à 5 minutes à pied du Tram 13, un centre d'affaire proposant des offres TOUT-INCLUS de bureaux de 20 à 70 m² entièrement rénovés avec des conditions d'entrées optimales pour tout début d'activité à Saint Germain en Laye.
Située dans le quartier de la Sous-Préfecture, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes de circulation.
Cet emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la présence du RER A, du Tram T13 et des lignes de bus desservant le secteur. Les autoroutes A13 et A14 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Paris, La Défense et les grands pôles économiques de l'ouest francilien.
PRESTATIONS
Les lots de bureaux individuels et climatisés, du 1er étage sont loués avec des prestations complémentaires.
Le prix comprend :
- le loyer,
- les taxes foncières,
- les charges communes, entretien clim,
- le ménage 1 fois par semaine
- l'accès à la salle de réunion,
-l'accès à la cuisine,
- l'accès aux sanitaires
Charges refacturées :
Electricité, taxes bureaux.
Le prix ne comprend pas :
- le mobilier
- le téléphone, ligne privée à demander à un opérateur,
-la signalétique dans les parties communes,
- les autres taxes (CFE, ...)
- Loyer parking en sus : 900 euros HT /an.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 209 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 18.64 € /m²/an
Taxe bureaux : 8.85 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
ROUTES : Par l'A3 sortie Orgeval-St-Germain en venant de Mantes-La-Jolie, ou sortie Rocquencourt par la N 184 depuis Paris, porte de St Cloud. Egalement par la N13, par la Défense et Rueil-Malmaison. Immeuble proche des commerces.
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
