CSI vous propose à la vente une surface de bureaux de 404 m² en bon état, située au sein d'un immeuble moderne et fonctionnel à Buc. Cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant acquérir des locaux de qualité dans un environnement tertiaire reconnu, tout en bénéficiant d'importantes capacités de stationnement grâce aux 15 places de parking privatives incluses dans la vente.
Située rue Tabuteau à Buc, cette adresse bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la zone d'activités de la commune, un secteur particulièrement apprécié des sociétés tertiaires, des entreprises d'ingénierie et des acteurs des services techniques. L'environnement économique dynamique favorise les synergies entre entreprises tout en offrant un cadre de travail qualitatif à proximité immédiate des principaux pôles d'activité de l'ouest francilien.
Le bien profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de Versailles, Vélizy-Villacoublay et du cluster d'innovation de Paris-Saclay, reconnu pour sa concentration d'entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur et de centres de recherche. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble des bassins économiques de la région parisienne.
PRESTATIONS
Bureau au R+1, au sein d'une copropriété tertiaire et arborée,
Site clos et sécurisé avec portail motorisé,
Accès bâtiment par digicode,
Accès étage via escaliers,
1 grand open space,
6 bureaux indépendants et cloisonnés,
1 grande cuisine indépendante,
1 salle détente,
1 salle de réunion,
1 local technique,
3 doubles sanitaires privatifs H/F,
Faux plafonds,
Parquet,
Luminaire LED,
RJ45 / Fibre optique,
15 parkings extérieurs privatifs (dont quelques emplacements pour voitures électriques).
Bon état général
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Prix (Net Vendeur) : 435 000 € HD
Honoraires : A la charge du preneur
Impôt foncier : 4527 € /m²/an
Taxe bureaux : 4712 € /m²/an
DESSERTE
Bus Lavoisier (BUS-401, BUS-424, BUS-423)
TABLEAU DES SURFACES
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(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité
