CSI vous propose, à la vente, une cellule d'activités avec bureaux de 205 m², située au coeur de la zone d'activités du Prunay, l'une des principales zones économiques de Sartrouville qui bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant artisans, PME, entreprises industrielles, activités de stockage et sociétés de services.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à la D308 et aux principaux axes de Sartrouville. Connexion directe vers l'A86, permettant de rejoindre La Défense, Nanterre et le périphérique parisien. Accès rapide à l'A14 vers Paris et l'ouest de l'Île-de-France.
Liaison facilitée vers Argenteuil, Bezons, Houilles, Montesson et Cormeilles-en-Parisis.
La gare de Sartrouville est à quelques minutes en voiture ou en bus proposant RER A et transilien L.
L'adresse est desservie par plusieurs lignes de bus.
PRESTATIONS
ENTREPOT - 65.2 m² en RDC :
Bardage double-peau,
1 porte d'accès livraison.
Hauteur sous plafond : 3 m 55 sous les bureaux (entrée du local).
6m34 pour la partie activité.
Monte-charge - treuil pour stockage au 1er étage.
BUREAUX - 132.2 m² au 1er étage :
Open space.
Climatisation réversible.
Câblage RJ 45 et baie de brassage
Sanitaires privatifs.
LOI CARREZ totale : 178.70 M²
DPE : B
Emission : A
Parkings et circulations : 2 parkings clos par portail.
Surface RDC : 65,2 m²
Surface terrain : 0
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Prix (Net Vendeur) : 300 000 € HD
Honoraires : A la charge du preneur
Impôt foncier : 1041 € /m²/an
DESSERTE
Bus Quatre Chemins (BUS-272, BUS-9, BUS-N24), Neruda (BUS-1)
TABLEAU DES SURFACES
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(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité
