CSI vous propose, à la vente, un bâtiment, indépendant mixte d'une surface de 1 340 m², au coeur du Parc d'Activités de la Vallée Yart à St Germain de la Grange.
PRESTATIONS
Bâtiment indépendant mixte sur terrain clos de 3000 m².
Surface de 1 340 m² configurée ainsi :
. 1 100 m² d'activités (atelier 1 - 600 m² et atelier 2 - 500 m²).
+ 500 m² de mezzanine en sus (surface non comptabilisée)
Dalle béton
Bardage métallique double peau
Bac acier avec translucides
Eclairage : néons apparents
Chauffage radiant à gaz et aérothermes à gaz
Rafraichissement d'air
2 portes sectionnelles en PVC
1 charge palette d'une capacité de 2580 kg
HSP 5,7 m (atelier 1)
HSP 6,7 m (atelier 2)
. 240 m² de bureaux :
Revêtement moquette et carrelage au niveau des sanitaires
Murs : placo et cloisons légères
Faux plafonds et dalles minérales 60x60
Huisseries : châssis aluminium double vitrage
Eclairage : néons encastrés
Chauffage à accumulation par le sol + convecteurs
Climatisation réversible
14 emplacements de stationnement
Accessibles dans un rayon d'1km : tennis, golf et aéroclub
TAXE BUREAUX : 1 250 euros /an
Surface RDC : 1340 m²
Surface terrain : 3000
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Prix (Net Vendeur) : 1 700 000 € HD
Honoraires : A la charge du preneur
Impôt foncier : 8667 € /m²/an
DESSERTE
SNCF : Gare de Baynes (3km) BUS : ligne 12 - desservant St Germain de la Grange, Beynes, Plaisir Grignon et Grand Plaisir.
TABLEAU DES SURFACES
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(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité
