CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire), idéalement situé sur l'un des principaux axes de Houilles qui bénéficie d'un environnement mixte associant bureaux, activités, commerces et services.
Le site accueille un ensemble immobilier indépendant comprenant des espaces de bureaux climatisés, des surfaces d'activités et des showrooms.
L'adresse profite d'une excellente desserte : à environ 10 minutes à pied de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine ; desserte par le RER A ; proximité du tramway T2 via la gare de Bezons ; accès rapide aux autoroutes A86, A14 et A13 ;
liaison directe avec La Défense et Paris.
PRESTATIONS
Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031.
En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine.
Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location.
En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain.
Surface RDC : 641 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Prix (Net Vendeur) : 2 500 000 € HD
Honoraires : A la charge du preneur
Impôt foncier : 12568 € /m²/an
Taxe bureaux : 8500 € /m²/an
DESSERTE
Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6)
TABLEAU DES SURFACES
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(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité
