CSI vous propose, à la location, des cellules d'activités à partir de 376 m², situées à Trappes dans la zone Pissaloup.
Ces locaux bénéficient d'une localisation privilégiée au sein de l'un des principaux bassins d'emploi des Yvelines.
Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ils offrent aux entreprises un cadre de travail fonctionnel à proximité immédiate de nombreux services, commerces et infrastructures.
Accès et desserte :
. Gare de Trappes à proximité, desservie par les lignes N et U du Transilien ainsi que plusieurs liaisons SNCF, permettant de rejoindre rapidement La Défense, Paris-Montparnasse, Versailles et l'ensemble de l'ouest francilien.
. Nombreuses lignes de bus assurant la liaison avec les différentes communes de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
. Accès immédiat aux principaux axes routiers : N10, N12, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, Versailles, Rambouillet et le sud-ouest francilien.
. À quelques minutes des grands pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant de nombreuses entreprises, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur.
. Stationnement et services de proximité accessibles dans l'environnement immédiat du site.
PRESTATIONS
- Local 2 : 376,70 m² (entièrement neuf)
- Local 4 : 864,30 m² (actuellement brut de béton)
- Local 5 : 784,50 m² (actuellement brut de béton)
Bureaux avec des prestations différentes selon les lots.
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 3 m
30 Parkings extérieurs.
Surface RDC : 376,7 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 90 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 14.5 € /m²/an
Taxe bureaux : 5.63 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Tansports: A proximité de la D912, N12 et de la Gare TER de Trappes
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
