CSI vous propose, à la location, un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement de 313,50 m².
Située au sein du parc d'activités du Buisson de la Couldre, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques d'Île-de-France.
Le bien profite d'une desserte particulièrement performante : accès rapide à la N10 et aux grands axes routiers du secteur ; proximité immédiate de la gare SNCF de Trappes (lignes N et U) ; connexion directe avec Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris ; accessibilité facilitée pour les collaborateurs et visiteurs.
PRESTATIONS
Surfaces disponibles :
Environ 131.4 m² utiles répartis comme suit :
. RDC : 190.6 m² d'activités, sanitaires et hall d'entrée,
. R+1 : 122.8 m² de bureaux.
6 emplacements extérieurs de stationnement
1 porte piétonne
1 porte sectionnelle de plain-pied (3.10 m de hauteur x 3.0 m de largeur).
HSP entrepôt : Environ 4 m
Le parc d'activité du Manet est idéalement situé à proximité de la départementale D36, de la nationale N10 et de l'autoroute A12 situé à quelques mètres permettant de rejoindre Paris.
Le site est accessible par la gare de Trappes desservie par la ligne U du transilien et par les lignes de bus 12, 402 et 430.
Surface RDC : 190,6 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 17.4 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Hôtel d'Agglomération (BUS-430, BUS-402, BUS-12) Transilien Trappes (TRAIN-N, TRAIN-U) SNCF Trappes (France)
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
