Locaux d'activité de 4 091 m² à louer Trappes

CSI vous propose à la location des cellules d'activités neuves, divisible à partir de 387 m² au sein de la ZA TRAPPES-ELANCOURT. Située au sein de l'un des principaux pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'adresse bénéficie d'un environnement dédié aux activités tertiaires, industrielles légères, logistiques et de services. Le site s'inscrit dans un parc d'activités moderne proposant des surfaces de bureaux et d'activités adaptées aux entreprises en développement. L'adresse profite d'une excellente situation géographique : au coeur du bassin économique de Saint-Quentin-en-Yvelines ; à proximité immédiate de la N10, de l'A12, de l'A13 et de l'A86 ; à quelques minutes de la gare de Trappes desservie par les lignes N et U ; avec un accès rapide vers Paris, Versailles et La Défense.

PRESTATIONS

Cellules d'activités neuves, divisible à partir de 452 m².
BAT A - 867 m²
BAT B - de 452 m² à 1 356 m²
BAT C- de 1 157 m² à 2 320 m²
PRESTATIONS EXTERIEURES :
Accès PL/VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
PRESTATIONS DES BATIMENTS :
Façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée.
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
PRESTATIONS ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dalle 3T/m²
HSP environ 8 m sur le bâtiment C
HSP environ 7 m sur les bâtiments A & B
Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B
140 kVa pour les lots du bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
PRESTATIONS DES BUREAUX :
Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
Doublage et isolation.
Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
Climatisation réversible
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Surface RDC : 3169 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 120 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Papin (BUS-430, BUS-431), Hennequin (BUS-415, BUS-12) SNCF Trappes-Marchandises (France)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an