CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant, neuf clé en main, d'une surface de 2 206 m², à moins de 5 minutes de la N10 et à 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, au sein de la ZA TRAPPES-ELANCOURT.
L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques d'Île-de-France. Cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, techniques et tertiaires.Le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à : un accès rapide aux N10, N12, A12, A13 et A86 ; la proximité immédiate de la gare de Trappes ; une connexion efficace vers Versailles, Paris, La Défense et l'ensemble de l'ouest francilien.
PRESTATIONS
Bâtiment indépendant de 2 206 m² composé de 1 842 m² d'activité et 364 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1.
Site sécurisé avec portail électrique sur horloge,
Bardage métallique double peau isolé,
Structure métallique,
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture,
Couverture en bac acier isolée et végétalisée.,
Panneaux photovoltaïques,
Prestations activités :
Dallage 3T/m²,
HSP 8m,
Tarif jaune 84 Kva,
Aérothermes gaz,
Accès VL et PL, plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h),
2 quais de déchargement, 2 portes de plains pieds.
Prestations bureaux :
Doublage et isolation,
Peinture murale,
Faux plafond en dalle minérale /éclairage LED,
1 sanitaire PMR en RDC,
1 double sanitaire au R+1,
Climatisation réversible,
RJ45.
38 places de parking et abris vélo (15 emplacements).
Surface RDC : 2020 m²
Surface terrain : 0
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 120 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Émile Clapeyron (BUS-430, BUS-415), Hennequin (BUS-431, BUS-12) Transilien Trappes (TRAIN-N, TRAIN-U) SNCF Trappes-Marchandises (France)
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
