Locaux d'activité de 3 952 m² à louer Saint Ouen L'aumone

CSI vous propose à la location des cellules neuves entre 1 224 m² et 1 527 m² à Saint Ouen l'Aumône. Proximité axes routiers A15, N184.

PRESTATIONS

BAT A :
Cellule A4 : 1 527 m² avec 10 parkings ext
Cellule A5 : 1 504 m² avec 14 parkings ext
BAT B :
Cellule B9 : 1 224 m² avec 5 parkings ext
BATIMENT :
Structure métallique
Hauteur sous poutre 8m et hauteur sous mezz 4,55m,
1 Tarif jaune par cellule (60KVA),
Abonnement gaz individuel.
ENTREPOT :
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²),
Eclairage par luminaires LED, 250 lux,
1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleur de quais,
1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée de 4m x 4m,
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur),
Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1.
BUREAUX :
Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1,
Carrelage au RDC et PVC au R+1
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm,
Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux,
Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
Livrés en open space (non-cloisonnés)
Hauteur libre 2,70m,
Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé
1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC
Surface RDC : 3350 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 5.5 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Les Béthunes (BUS-58, BUS-59)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an