Locaux d'activité de 1 328 m² à louer Saint Ouen L'aumone

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement en mezzanine de 408 m² et 520 m², situées au coeur de la zone d'activités de Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers du nord-ouest francilien. Ce secteur est particulièrement recherché par les PME, entreprises industrielles, logistiques et sociétés de services. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N184, de l'A15 et de l'A115, permettant de rejoindre rapidement Cergy-Pontoise, Paris, La Défense et l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Les transports en commun sont également accessibles avec le RER C et la ligne H du Transilien.

PRESTATIONS

Ce site est à usage mixte d'activité et de bureaux possède une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement.
Une hauteur libre de 6m, il est entièrement équipé en éclairage LED.
Surface RDC : 1035 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 105 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 13.5 € /m²/an
Taxe bureaux : 1.6 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Accès à l'A15 par la N184 puis à la A86, A16 et à la Francilienne. RER C1 en direction de Pontoise. Gare SNCF station Epluche.

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an