Locaux d'activité de 296 m² à louer Poissy

CSI vous propose à la location deux cellules d'activité neuves de 148 m² (soit 296 m² au total) avec mezzanine à Poissy. 2 places de parking /lot complètent cette offre.

PRESTATIONS

2 LOTS D'ACTIVITE comprenant :
> au RDC de 110 m² : porte sectionnelle - dalle béton - Réglementation thermique RT 2012 - hauteur 7.5 m.
> En Mezzanine 38 m².
2 Parkings
Fluides en attente
Absence de compteur électrique
Livraison des cellules brut
Les activités suivantes sont proscrites :
- Garagiste
- Vente de véhicule
- Restauration
Lot au sein d'une pôle de 14 000 m² répartis sur plusieurs bâtiments.
Des espaces efficaces, adaptés et connectés.
Hauteur libre: 7,5 m
Surcharge: dalle béton 3t/m² finition quartz
Porte sectionnelle: jusqu'à 4 x 3,5 m
Places de parking de proximité privatives
Lumière naturelle dans les bureaux et les zones d'atelier
Complément de surfaces en mezzanine
Structure et bardage métallique
Réglementation thermique RT 2012
Un parti pris d'efficacité de modernité: multifonctionnel, évolutif, moderne, connecté (fibre), équipements haut de gamme. Chaque plateau est desservi par ses réseaux indépendants (chauffage, climatisation, courants forts, courants faibles), toutes finitions incluses, prêts à cloisonner.
Espaces communs : Accessibilité PMR, Ascenseurs, Sanitaires, Hall d'accueil, Espaces cafeteria et coworking, Salles de réunion.
Des cours camions intégrant des zones de livraison PL (38 T) mutualisées et des aires privatives de stationnement moyen porteur (jusqu'à 16T)

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 135 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

RER : Ligne A, gare de Poissy, BUS : Lignes depuis la gare RER, ROUTES : A 13 , A14 et RN 184.

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an