Locaux d'activité de 708 m² à louer Montigny Le Bretonneux

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² au sein d'un bâtiment sécurisé et de qualité. Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.

PRESTATIONS

Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé.
Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi :
- 403 m² de bureaux
- 305 m² d'activités
Accès grands porteurs + aire de manoeuvre
HSP 4,8 m
Zone de stockage sécurisée
Bureaux cloisonnés
Open space
1 salle de réunion
Cuisine équipée et indépendante
Double sanitaire privatif
Faux plafond
Moquette et parquet
RJ45
Climatisation réversible
Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H)
16 places de parking en extérieur
Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros.
A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
Surface RDC : 708 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 16.83 € /m²/an
Taxe bureaux : 6.64 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an