2 180 m²
90 € /m² /an
Disponibilité : Immédiate
MONTIGNY LE BRETONNEUX
CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte d'environ 2 200 m² sur un terrain clos de 3 000 m², au sein de la ZA L'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Zone d'activité avec très grande HSP et accès poids lourds.
Proche des grands axes N12/N10/A12.
PRESTATIONS
Bâtiment indépendant mixte d'environ 2200 m² sur un terrain clos de 3000 m² composé ainsi :
BUREAUX : 1 300 m² répartis comme suit :
. au RDC - 420 m² (incluant un grand hall d'accueil)
. au 1er étage - 440 m²
. au 2ème étage - 440 m²
Bureaux meublés et cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Double Sanitaires à chaque niveau
ACTIVITE : 880 m² au RDC
- 500 m² avec HSP 9 m
- 190 m² sous mezzanine
- 190 m² bureau labo
. Charge au sol 3T/m²
. Accès poids lourd (porte plain-pied)
. Pont roulant de 2,5 T
. Local triphasé
. Possibilité d'installer un monte-charge dans la zone de réception
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Contrôle d'accès / alarme / télésurveillance
Fibre optique
Espaces partagés (salle de réunion, cuisine..)
45 places de parking
Surface RDC : 1300 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 90 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 32000 € /m²/an
Taxe bureaux : 12109 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Les Trois Peuples (BUS-415)
TABLEAU DES SURFACES
Type |
Etage |
Surface |
Loyer(1) |
Charges(1) |
Disponibilité |
|
Activités |
Rdc |
880 m² |
90 |
15 |
Immédiate |
|
Bureaux |
Rdc |
420 m² |
115 |
15 |
Immédiate |
|
Bureaux |
1 |
440 m² |
115 |
15 |
Immédiate |
|
Bureaux |
2 |
440 m² |
115 |
15 |
Immédiate |
|
(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an