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Locaux d'activité de 2 180 m² à louer Montigny Le Bretonneux

Retour liste Réf. : 1060408
2 180 m² 90 € /m² /an Disponibilité : Immédiate MONTIGNY LE BRETONNEUX

CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte d'environ 2 200 m² sur un terrain clos de 3 000 m², au sein de la ZA L'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Zone d'activité avec très grande HSP et accès poids lourds. Proche des grands axes N12/N10/A12.

PRESTATIONS

Bâtiment indépendant mixte d'environ 2200 m² sur un terrain clos de 3000 m² composé ainsi :
BUREAUX : 1 300 m² répartis comme suit :
. au RDC - 420 m² (incluant un grand hall d'accueil)
. au 1er étage - 440 m²
. au 2ème étage - 440 m²
Bureaux meublés et cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Double Sanitaires à chaque niveau
ACTIVITE : 880 m² au RDC
- 500 m² avec HSP 9 m
- 190 m² sous mezzanine
- 190 m² bureau labo
. Charge au sol 3T/m²
. Accès poids lourd (porte plain-pied)
. Pont roulant de 2,5 T
. Local triphasé
. Possibilité d'installer un monte-charge dans la zone de réception
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Contrôle d'accès / alarme / télésurveillance
Fibre optique
Espaces partagés (salle de réunion, cuisine..)
45 places de parking
Surface RDC : 1300 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 90 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 32000 € /m²/an
Taxe bureaux : 12109 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Les Trois Peuples (BUS-415)

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Activités   Rdc 880 m² 90 15  Immédiate
 Bureaux   Rdc 420 m² 115 15  Immédiate
 Bureaux   1 440 m² 115 15  Immédiate
 Bureaux   2 440 m² 115 15  Immédiate

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Ludivine ARCHAMBEAUD - CSI Entreprise

Votre contact

Ludivine ARCHAMBEAUD
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