CSI vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 47,10 m², idéalement situé au Mesnil-le-Roi, dans un environnement calme et recherché à proximité des principaux axes desservant la vallée de la Seine et l'ouest francilien.
Ce local fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale légère, du stockage ou une petite activité professionnelle recherchant une implantation accessible et facile à exploiter. Sa configuration permet une utilisation optimisée des espaces tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
L'un de ses principaux atouts réside dans sa grande cour privative, offrant un confort appréciable pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur selon les besoins de l'utilisateur.
Accès routiers :
. Situé à proximité immédiate de la D308, reliant rapidement Maisons-Laffitte, Saint-Germain-en-Laye et Le Vésinet.
. Accès rapide à l'A14 vers La Défense et Paris.
. Connexion aisée à l'A86 et à l'A13 via les principaux axes de l'ouest parisien.
Transports en commun :
. Gare de Maisons-Laffitte à quelques minutes en voiture ou en bus.
. Desserte par le RER A permettant de rejoindre La Défense et Paris rapidement.
. Ligne L du Transilien vers Paris Saint-Lazare.
. Réseau de bus desservant Le Mesnil-le-Roi, Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye.
PRESTATIONS
Ce local comprend une zone de stockage, un sanitaire.
Devant le local, il y a une zone de parking privative de 245 m² avec un quai poids lourd et une rampe.
Le local est fermé par 2 portes piétonnes et une porte livraison de 5 m de large.
2 portails automatiques (dont un accès camions).
Surface RDC : 47,1 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Régime : TVA
DESSERTE
RER A : Gare de Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye BUS : Ligne 2 (Maisons-Laffitte - Saint-Germain) ROUTES : A86 / N 308 / D 157. Accès facile, en voiture ou transports en commun, arrêt d'autobus à proximité
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
