Locaux d'activité de 521 m² à louer La Verriere

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés à La Verrière, au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre les pôles économiques de La Verrière, Élancourt, Trappes et Montigny-le-Bretonneux. Cette implantation offre un accès rapide aux principaux bassins d'emploi des Yvelines et de l'ouest francilien. L'adresse profite d'une situation particulièrement pratique grâce à sa proximité : de la gare de La Verrière (Transilien N et accès vers La Défense et Paris-Montparnasse), de la RN10, de la RN12, de l'axe A12 / A86 via Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette desserte facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs, ainsi que les échanges avec l'ensemble des pôles économiques de l'ouest parisien.

PRESTATIONS

2 lots d'activités avec des bureaux d'accompagnement.
Travaux à prévoir dans la partie bureaux.
LOT 1 - RDC +1 : 213 m² - dont 65 m² de bureaux.
LOT 2 : RDC+1 - 308 m² - dont 113 m² de bureaux.
Portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 4 m
Lots rénovés
Sanitaires privatifs
Plusieurs places de parkings sont disponibles.
Surface RDC : 343 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 110 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 17.6 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus La Verrière (BUS-417, BUS-N145), Cité Orly Parc (BUS-448, BUS-402, BUS-415, BUS-39-17), La Verrière Gare (BUS-424, BUS-12) Transilien La Verrière (TRAIN-N, TRAIN-U) SNCF La Verrière (France)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an