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Locaux d'activité de 1 200 m² à louer Feucherolles

Retour liste Réf. : 999309
1 200 m² / 138 m² 115 € /m² /an Disponibilité : 01/10/2022 FEUCHEROLLES

RARE - SURFACES D'ACTIVITES NEUVES A LA LOCATION ! CSI vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 138 m², au sein d'un parc neuf, disponibles à partir d'octobre 2022. Ce parc se situe proche des axes A13 et A14 dans un environnement privilégié.

PRESTATIONS

7 cellules disponibles :
1 cellule de 138 m², les autres de 177 m².
EXTÉRIEURS
Chaque cellule sera pourvue de 4 places de parking VL
Voirie poids lourds d'accès aux locaux
Voirie piétonne en béton désactivé,
Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
Eclairage extérieur par un spot sur détection de présence au droit de chaque porte sectionnelle, et projecteurs sur horloge en acrotère
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes
BUREAUX :
Dallage accueil du rez de chaussée en béton armé (surcharge 250 100 kg/m²),
Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 100 kg/m²), revêtement PVC
Puissance électrique Tarif bleu 36 kVa (ou jaune suivant demande spécifique),
Carrelage et faïence toute hauteur dans les sanitaires
Faux plafond fibre 60 x 60 cm, hauteur libre 2 50 mht
Luminaire basse consommation T 5 4 x 14 W encastré dans le faux plafond
Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques
Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
Escalier métallique, marches en béton finition résine
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
LOCAUX D'ACTIVITE :
Dallage quartzé 3T/m²,
Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 m minimum,
Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
Accès de plain pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle, de dimension :
3,50 x 4,50 mht : Bâtiment A et B
3,00 x 3,20 mht : Bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz
Les charges comprennent : électricité, eau Froide, honoraires du syndic, convocation assemblée, frais de poste, assurance multi risques, espaces verts, entretien du portail, frais de téléphonie.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 115 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

A13 et A14 à 5mn, ( Porte Maillot 25 mn, Versailles 20mn) A12 N12 via Rocquencourt 20mn Gare RER Plaisir à 7 mn, à 14mn avec la ligne de bus 4 Aéroport ORLY, 40 mn Paris Saint Lazare à 57 mn et La DEFENSE à 45 mn Via Saint Nom La Bretèche par ligne BUS

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Activités   Rez-de-chaussée 103 m² 130 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 35 m² 130 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Mezzanine 42 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 135 m² 115 Nous consulter  4ème trimestre 2022

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Ludivine ARCHAMBEAUD - CSI Entreprise

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Ludivine ARCHAMBEAUD
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