CSI vous propose, à la location, deux surfaces mixtes d'activités et bureaux de 515 m², dans un immeuble récent situé au coeur de la ZAC de la Clef Saint-Pierre, l'un des principaux pôles d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique dynamique regroupant activités tertiaires, industrielles légères, logistiques et sociétés de services.
L'adresse profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables grâce à sa proximité immédiate avec la RN12, véritable axe structurant de l'ouest francilien. Les autoroutes A12, A13 et A86 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Versailles, Paris, Rambouillet ou les principaux pôles économiques des Yvelines.
PRESTATIONS
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
. Moyens de secours : RIA
. Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
. Charge au sol : 3 T/m²
. Sécurisation : site clos avec portail automatique
. Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
4 parkings inclus
Loyer mensuel HT/CC : 6200 euros /cellule
Surface RDC : 414 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 120 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 10.77 € /m²/an
Taxe bureaux : 11.87 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Tansports: A proximité de la D912, N12 et de la Gare TER de Trappes
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
