CSI vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux de 382 m², au coeur de la zone d'activités Trappes-Élancourt.
le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, technologiques, logistiques et tertiaires dans un environnement professionnel dynamique.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N10, de l'A12, avec des connexions rapides vers l'A86, l'A13, Versailles, Paris et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.
PRESTATIONS
Bâtiment mixte d'activités (site clos).
Lot 12 : 1 lot de 382 m² (284 m² d'activité + 98 m² de bureaux)
Loyer HT CC - 3833 euros
Site clos
Gardien et PC de sécurité
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1
3 portes sectionnelles (3,60 m x 4 m)
Chauffage (radiateurs à inertie)
Accès et parking pour VL et PL
Surface RDC : 284 m²
Surface terrain : 0
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 11.31 € /m²/an
Taxe bureaux : 12.09 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Marc Séguin (BUS-431, BUS-89, BUS, BUS-415) Gares de TRAPPES et LA VERRIERE à 5 min en voiture (2,5 km). A 25 min des portes de Paris par l'A12 puis l'A13 . A 30 min de l'aéroport de Paris-Orly. A 25 min des portes de Paris par l
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
