Locaux d'activité de 305 m² à louer Cormeilles En Parisis

CSI vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux au 1er étage d'environ 305 m². Parc d'activités récent. Prestations de qualité. HSP 6 m. 3 places de parking complètent ces lots.

PRESTATIONS

LOT COMPRENANT :
Activités au RDC de 241 m² & bureaux d'accompagnement de 64 m².
+ 3 emplacements de stationnement extérieurs
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Prestations RDC Activités:
Hauteur libre : 6m minimum
Portes sectionnelles 3×3,5m
Charges au sol: 3 T sur platine
Chauffage électrique: aérothermes
Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc
Sous-face mezzanine laqué blanc
Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres
Eclairage intérieur: LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
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Prestations 1er étage Bureaux :
Éclairage intérieur: Pavés LED
Plinthes périphériques double compartiment
Courant fort
2 têtes télécommandes par lots
Sol: dalles PVC
Hauteur sous plafond: 2,40m
Charges au sol: 250 kg/m²
Chauffage électrique: radiateurs à inertie
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Parc Clos: portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture.
Fenêtres, toiture et bardage double conformes à la RT 2012.
Surface RDC : 305 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 140 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 10.83 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

A 40 minutes du coeur de Paris (Saint Lazare) Transilien J « Cormeilles en Parisis » (6 min via bus) A 20 minutes des portes de Paris par l'A86 et l'A14 A 20 minutes de Cergy Pontoise via A15 A 35 min de Paris-Charles de Gaulle

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an