Locaux d'activité de 2 034 m² à louer Coignieres

CSI vous propose, à la location, à Coignières, des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, au coeur de la zone d'activités du Marais à Coignières. La rue des Osiers bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du sud-ouest francilien. Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Trappes, Maurepas et Saint-Quentin-en-Yvelines. L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N10, N12, A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.

PRESTATIONS

SURFACES DISPONIBLES - 2 lots :
LOT 6 : ACT 373 m² + BUT 57 m² = 430 m²
LOT 10-11 : ACT 693 m² + BUT 120 m² = 813m²
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Toiture : bitume
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. RIA
. Chauffage : aérothermes gaz
Surface RDC : 2034 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 4.87 € /m²/an
Taxe bureaux : 2.27 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423) Transilien Coignières (TRAIN) SNCF Coignières (France)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an