Locaux d'activité de 1 395 m² à louer Buc

RARE SUR LE SECTEUR - CSI vous propose, à la location, un bâtiment logistique indépendant d'environ 1 395 m², situé au coeur de la zone industrielle de Buc, sur un site entièrement clôturé et sécurisé. Cette offre bénéficie d'une flexibilité avec une division possible à partir de 615 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une PME qu'à ceux d'utilisateurs recherchant une surface logistique plus importante. Conçu pour optimiser les flux d'exploitation, l'actif dispose de quais de chargement, d'une vaste aire de manoeuvre facilitant les mouvements de poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Sa configuration fonctionnelle et son indépendance en font une solution particulièrement adaptée aux activités industrielles, artisanales, logistiques, de stockage, de distribution ou de services. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et N12, offrant une excellente accessibilité vers Paris, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et l'ensemble de l'ouest francilien. Les transports en commun situés à proximité constituent également un atout pour les salariés et les partenaires. Grâce à sa visibilité, ses prestations logistiques, son accessibilité et sa modularité, ce site représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un secteur recherché des Yvelines.

PRESTATIONS

1395 m² divisible à partir de 600 m² :
. LOT 1 - 780 m² : 600 m² d'activités + 180 m² de bureaux :
4 quais de chargement avec accès PL + rampe
Tarif jaune
8 parkings
. LOT 2 - 615 m² : 565 m² d'activités + 50 m² de bureaux :
1 porte accès de plain-pied VL/PL
Tarif jaune
8 parkings
Surface RDC : 1215 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 130 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 7.7 € /m²/an
Taxe bureaux : 12.3 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Fourny (10, 6162), Roland Garros (6164), Tabuteau (5150) Borne de recharge Ecoclean (Bornes de recharge)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an