Entrepôts de 5 745 m² à louer Coignieres

CSI vous propose, à la location, un entrepôt de 5 745 m², divisé en 4 cellules à Coignières. Située au coeur de la zone d'activités du Marais à Coignières, la rue des Osiers bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du sud-ouest francilien. Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Trappes, Maurepas et Saint-Quentin-en-Yvelines. L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N10, N12, A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.

PRESTATIONS

SItué au coeur de la ZI des Marais, un bâtiment logistique indépendant réhabilité d'une surface de 5746 m².
ESPACES EXTÉRIEURS
52 places de Parkings VL dont :
-25 places VL pour les cellules C1/C2 dont 1 place PMR
-27 places VL pour les cellules C3/C4 dont 1 place PMR
4 bornes doubles de recharge VL
Profondeur de cour : 30 m
STRUCTURE
Dallage : 5 t/m²
Hauteur libre : environ 8 m sous poutre
Structure : Charpente métallique
Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier isolée
Bardage : Panneaux sandwich isolé
Mur séparatif entre cellule: Mur séparatif REI 120
ÉQUIPEMENTS
1 porte à quai 2,80 x 3,00 m par cellule
1 porte de plain-pied de 4,00 x 4,50 par cellule
Détection automatique incendie (Alarme type 4)
Chauffage entrepôt :aérothermes eau chaude (pompe à chaleur)
Chauffage/climatisation bureaux: système de climatisation et chauffage VRV
Puissance électrique : un tarif jaune par cellule de 200 kVA, un tarif bleu pour les services généraux
GTB
Éclairage LED par détection de présence et gradation
A proximité immédiate de grands axes routiers N10/A12 et de la Gare de Coignières, desservie par la Transilien Ligne N, permettant de rejoindre la Gare
Montparnasse en moins de 50 minutes.
Surface RDC : 5008 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Gare de Coignières (N, 12, 5123, 5124, N162) SNCF Coignières (Gare SNCF) Transilien Coignières (N)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an