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Bureaux et Activités de 1 998 m² à louer ou à vendre Chanteloup Les Vignes

Retour liste Réf. : 759082
1 998 m² / 559 m² Disponibilité : 01/09/2021 CHANTELOUP LES VIGNES

CSI vous propose à l'acquisition, au sein de l'Ecoparc des Cettons à Chanteloup les Vignes, plusieurs cellules d'activité à partir de 380 m² sur une surface total de 5 870 m², ainsi que 2 bâtiments indépendants de plus de 1 500 m². Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.

PRESTATIONS

Nombreux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie au travail.
Aménagements paysagers extérieurs s'articulant autour d'une volonté de constituer un environnement végétal et d'accroître la biodiversité du site avec près de 30% des espaces plantés.
* 1 LOT (C3) de 380 m²
* 3 LOTS de 559 m², 706 m², 733 m²
* 1 BÂTIMENT (f) de 1 671 m²
Caractéristiques des locaux :
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Accès plain pied porte sectionnelle 3,50 m X 4m
Résistance au sol : 500 kg au m² au RDC et 350 kg au 1er
Fermeture du site par portail électrique
Tarif jaune 48 KVA
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier
Chauffage par aérothermes électriques

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 10 € /m²/an

DESSERTE

Autoroutes A 13, A14 et A15 Nationale 104 Paris > 40 minutes Aéroport d'Orly > 50 minutes Aéroport de Roissy CDG > 50 minutes Par les transports en commun : Paris < Ligne J du Transilien > 40 minutes Paris (via RER A) > 40 minu

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Prix(2) Charges(1) Disponibilité
 Accueil   Rez-de-chaussée 48 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Accueil   Rez-de-chaussée 53 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Accueil   Rez-de-chaussée 60 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Activités   Rez-de-chaussée 476 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Activités   Rez-de-chaussée 385 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Activités   Rez-de-chaussée 448 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Bureaux   1er étage 209 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Bureaux   1er étage 121 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021
 Bureaux   1er étage 198 m² Nous consulter 1250 Nous consulter  Septembre 2021

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
(2)exprimé en €/m² HD - Parking en €/unité

Séverine LEVY - CSI Entreprise

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Séverine LEVY
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