Bureaux de 558 m² à vendre Boulogne Billancourt

Bureaux de standing à vendre - Emplacement stratégique à Boulogne-Billancourt. Une surface d'environ 558 m² répartis sur 3 niveaux bénéficiant d'une surface commerciale sur rue avec vitrine potentielle, à proximité immédiate du centre commercial Les Passages et du métro Place Marcel Sembat.

PRESTATIONS

Surface de bureaux de standing d'environ 558 m², développée sur plusieurs niveaux, avec la configuration suivante :
. RDC : 178 m² dont 30 m² de local commercial
. R+1 : 100 m² de bureaux et open space,
. R+2 : 100 m² de bureaux de direction,
. R-1 : 180 m² grande salle de réunion avec éclairage zénithal, cuisine indépendante, local technique, sanitaires/douche et local d'archives.
Prestations :
. Accès sécurisé par digicode.
. Ascenseur privatif desservant tous les niveaux.
. Climatisation réversible.
. Câblage informatique.
. Cloisonnement modulable permettant un réaménagement facile.
. Cuisine indépendante, sanitaires et douche.
. Local technique et local d'archives.
. Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175)
Métro Billancourt (9)
Tram Pyramide (T2)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud
Surface RDC : 178 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Prix (Net Vendeur) : 3 000 000 € HD
Honoraires : A la charge du preneur
Impôt foncier : 13104 € /m²/an
Taxe bureaux : 13473 € /m²/an

DESSERTE

Bus Billancourt (389, N61, N12, BUSM09), Marcel Sembat (42, 123), Hôtel de ville de Boulogne-Billancourt (126, 175, SUBB) Métro Marcel Sembat (9) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026) A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périph

TABLEAU DES SURFACES

⁽²⁾exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité