CSI vous propose, à la location, un bureau de standing d'une surface privative de 25 m², complétée par 5 m² de quote-part des parties communes, situé au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale : le boulevard des Champs-Élysées à Paris. Implanté au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère avec gardien et ascenseur, ce bien offre un cadre professionnel particulièrement valorisant pour accueillir collaborateurs, partenaires et clients.
Entièrement rénovés, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation, double vitrage et finitions soignées, garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année. Lumineux et fonctionnels, les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises recherchant une adresse d'exception tout en conservant une grande souplesse d'aménagement.
La configuration des locaux présente très peu de contraintes techniques ou structurelles, permettant une installation rapide et une adaptation aisée à de nombreux usages professionnels.
Cette adresse bénéficie d'un emplacement PRIME ++++, au sein du quartier d'affaires, de commerce et de prestige le plus emblématique de Paris. À proximité immédiate des transports en commun, des enseignes internationales, des hôtels de luxe, des restaurants et de nombreux services, cette localisation constitue un avantage stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, reconnu et particulièrement valorisant.
PRESTATIONS
Bureaux 2ème étage avec gardien et ascenseur.
Surface de bureaux de 25m² + 5m² QP parties communes avec WC hommes femmes.
Surface RDC : 0 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 574 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 1340 € /m²/an
Taxe bureaux : 626 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (28, 80, 93, N02), Rond-Point des Champs-Élysées (42) Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9) RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Invalides (C) SNCF Inv
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
