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Paris 6^ème
Bureaux à louer Paris 6^ème - 191 m²

Bureaux de 191 m² à louer Paris 6eme

Retour liste Réf. : 1427589

191 m² 602 € /m² /an Disponibilité : Immédiate PARIS

CSI vous propose, à la location, un plateau de bureaux de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du boulevard Saint-Germain, l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Paris. Située au 5ème étage d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur, cette surface de 191 m² offre un cadre de travail rare, alliant élégance, confort et visibilité. Traversants, particulièrement lumineux et au calme, les bureaux profitent d'une belle vue dégagée ainsi que d'un agréable balcon filant, véritable atout permettant de bénéficier d'un espace extérieur en plein coeur de la capitale. L'implantation de l'immeuble, idéalement située en face d'une station de métro, garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. Les locaux sont en excellent état et conservent tout le charme de l'immobilier haussmannien avec des prestations de qualité telles que parquet, moulures et cheminées, offrant une atmosphère élégante et représentative. La configuration du plateau permet une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins de différentes organisations. L'immeuble, de très bon standing, bénéficie d'une excellente qualité d'entretien et participe pleinement à l'image de marque des occupants. Le chauffage individuel au gaz permet par ailleurs une gestion autonome du confort thermique. Rare sur le marché, cette surface combine tous les critères recherchés par les entreprises exigeantes : adresse PRIME, vue dégagée, balcon, cachet de l'ancien, luminosité, calme, accessibilité immédiate aux transports et immeuble de prestige. Une opportunité unique pour installer son activité dans un environnement professionnel d'exception au coeur de Paris.

PRESTATIONS

Bureaux avec balcon au 5ème étage :
Bon état et de standing (parquet moulures, cheminées...).
Immeuble haut de gamme.
Bureaux traversants, lumineux, calme et disposition interne idoine.
Chauffage gaz individuel.
Surface RDC : 0 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 602 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 4115 € /m²/an
Taxe bureaux : 3905 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Saint-Germain - Odéon (58, 70, 96), Seine - Buci (63, 86, 87, N13, N12) Métro Odéon (4, 10) RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)