Au coeur de la plaine de Versailles et du quartier Montgolfier en plein développement, CSI vous propose des locaux professionnels neufs (en cours de construction) de 410 m² divisible à partir de 176 m².
Livraison prévue - T4 2024
Proche des axes D307/A13/A12/A86.
PRESTATIONS
PMR et ERPable.
Locaux qui peuvent répondre à tous types de professions (activités, commerces, atelier/bureaux).
LOT 1 - 176.88 m² QPPC incluse (166.33 m² de surface utile).
LOT 2 - 233.40 m² QPPC incluse ( 222.85 m² de surface utile.
LOT 1+2 - 410,28 m² QPPC incluse (389.18 m² de surface utile)
HSP 3,35 m /2,9 m sous poutre
Porte sectionnelle motorisée
Double sanitaires
Places de parking en option (HSP sous-sol : 2,25 m)
Charge utile plancher : 1 T/m²
Accès VL et PL
Livraison T4 2024
Axes D307/A13/A12/A86
PARKINGS :
Extérieur : loyer 600 euros HT/HC EXT
Sous-sol : loyer 1 200 euros HT/HC
SI LOCATION DU LOT ENTIER - 410,28 m² :
Parking extérieur : 5 places
Parking sous-sol : 7 places
SI LOCATION DU LOT 1 - 176,88 m² :
Parking extérieur : 2 places
Parking sous-sol : 3 places
SI LOCATION DU LOT 2 - 233,4 m² :
Parking extérieur : 3 places
Parking sous-sol : 4 places
Surface RDC : 410,28 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 220 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Hameau Fleuri (BUS-17, BUS-77, BUS-76, BUS-75, BUS-17S) SNCF Noisy-le-Roi (France)
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
