Bureaux et Activités de 1 924 m² à louer Nanterre

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités et des bureaux idéalement situé à Nanterre au sein d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen. Cette localisation offre aux entreprises un environnement professionnel attractif, parfaitement adapté aux activités tertiaires, de conseil, d'ingénierie ou aux professions libérales. Implantés dans un tissu économique particulièrement actif, ces locaux permettent de conjuguer accessibilité, visibilité et proximité avec les principaux pôles décisionnels de l'Ouest parisien. Accès et desserte : . RER A accessible rapidement via les gares de Nanterre-Ville, Nanterre-Université ou La Défense, permettant de rejoindre directement le centre de Paris et les principaux pôles économiques franciliens. . Nombreuses lignes de bus desservant Nanterre, Rueil-Malmaison, La Garenne-Colombes, Courbevoie et les communes environnantes. . À quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense, offrant un accès privilégié à un important bassin d'emplois et de services. . Accès direct aux principaux axes routiers : A86, A14 et A15, facilitant les déplacements vers Paris, Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble de l'Île-de-France.

PRESTATIONS

RDC lots d'activité en rénovation.
Bureaux en très bon état,
Climatisation réversible.
Bureau dernier étage avec terrasse.
Place de parkings : (ratio : 1/44m²;.
Site sécurisé.
Gardien sur place.
Sanitaires communs
LOTS D'ACTIVITE :
Le lot 3 est aménagé en activité uniquement.
Les lots 2 et 4 disposent également de bureaux climatisés, dont les cloisonnements peuvent être supprimés.
Surface RDC : 1049 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 150 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 44 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Félix Faure (158, 258), Les Alouettes (157) Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) A 14, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86 (Entrée A 14), A 86 (Sortie A 14), N 1014 (Sortie) Rocade Porte de la Muette (Périphér

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an