Bureaux de 1 293 m² à louer Montigny Le Bretonneux

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situés dans la zone tertiaire du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. L'immeuble OXFORD bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux marchés tertiaires de l'ouest francilien. Cette adresse offre un environnement professionnel calme, verdoyant et parfaitement connecté aux principaux réseaux de transport. L'immeuble bénéficie d'une desserte particulièrement performante :accès immédiat aux axes N10, N12, A12 et A86 ; connexion rapide à l'A13 ; gare Saint-Quentin-en-Yvelines accessible à pied ou en bus ; desserte par le RER C, ainsi que les lignes Transilien N et U ; réseau SQYBUS à proximité immédiate. Cette accessibilité favorise les déplacements quotidiens des collaborateurs ainsi que la venue des visiteurs.

PRESTATIONS

Restaurant à proximité
Hall d'accueil de qualité
Locaux en bon état
Ascenseur
L'immeuble est rattaché à la fibre optique.
Lots vacants :
. R+1 - Lot 44 : 237 m² QPPCI (cloisonné vitré, rénové)
. R+1 - Lot 45 : 270 m² QPPCI (cloisonné vitré, rénové)
. R+1 - Lot 46 : 270 m² QPPCI (divisible)
> Lot 46.A : 115 m² QPPCI
> Lot 46.B : 155 m² QPPCI
. R+2 - Lot 47 : 260 m² QPPCI (décloisonné, rénové)
. R+2 - Lot 50 : 256 m² QPPCI (cloisonné, état d'usage)
Ratio de stationnement : 1 place pour 26 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 90 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 23 € /m²/an
Taxe bureaux : 7.5 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

A 22 kilomètres de Paris Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin" Autoroute A86 sortie n°6 Routes nationales 10 et 12 Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin" A proximité du P.A du Pas du Lac

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an