Bureaux de 14 452 m² à louer Montigny Le Bretonneux

CSI vous propose, à la location, des bureaux au sein d'un immeuble de standing, situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux. L'immeuble SYNERGIES s'inscrit dans l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien, au sein d'un environnement dynamique regroupant entreprises, commerces, services et équipements de premier plan. Le site dispose d'une desserte multimodale particulièrement performante : gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à quelques centaines de mètres ; RER C ; Transilien lignes N et U ; accès rapide aux autoroutes A12, A13, A14 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération. Cette connectivité permet de rejoindre rapidement Paris, Versailles, La Défense et l'ensemble de l'ouest francilien.

PRESTATIONS

L'IMMEUBLE :
Immeuble de standing
Circulations verticales et horizontales
Ascenseurs
climatisation
Réglementation Code du travail
Parkings en sous-sol
PRESTATIONS :
Surfaces fonctionnelles et lumineuses
Hall d'accueil
Fibre optique
Accès PMR
Stationnement véhicules électriques
Espace cafétéria/RIE
Espace café
Surface RDC : 60,14 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 210 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 23.44 € /m²/an
Taxe bureaux : 12.05 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (5116, 7807, 7803, 5152, 5154, U, N, 12, 9111), Saint-Quentin - Gare routière Paul Delouvrier (67, 7816, 7804, 05, 5110, 7818, 6251, 67D), Saint-Quentin -Gare (N162), Newton (5104), Denton (5134, 5105, 5143),

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an