Bureaux de 7 422 m² à louer Louveciennes

CSI vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux modulables. Situé au coeur de Louveciennes, le complexe tertiaire ECO PARK bénéficie d'un emplacement privilégié à l'ouest de Paris, entre Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison et La Défense. Adossé au parc du Château de Madame du Barry, il offre un environnement exceptionnel alliant qualité paysagère, accessibilité et prestations tertiaires de premier plan. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : gare SNCF de Louveciennes à proximité immédiate (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) ; accès rapide aux autoroutes A13, A86 et A14 ; proximité de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et des pôles économiques des Hauts-de-Seine. Cette situation permet aux entreprises de bénéficier d'une adresse qualitative tout en restant parfaitement connectées aux principaux centres d'affaires franciliens.

PRESTATIONS

Immeuble indépendant de très bon standing :
- Hall d'accueil
- Plateaux de bureaux potentiellement divisibles.
- Partiellement cloisonnés en fonction des surfaces.
- Climatisation
- 3 ascenseurs
- Restaurant inter entreprise sur site
- Gardiennage
Parkings : 215 emplacements
Surface RDC : 1678 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 130 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 23 € /m²/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Quote-part RIE : 10 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

SNCF : Accès LA DEFENSE depuis la Gare de Louveciennes. RER : Ligne A "St Germain en Laye" Interconnexion à la Défense, BUS : Diverse lignes, ROUTES : A86, A14, A12, RN13

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an