Bureaux de 854 m² à louer Le Pecq

CSI vous propose, à la location, dans un immeuble de bureaux de bon standing, des bureaux rénovés, divisibles en plusieurs lots (nous consulter, multiples possibilités), au coeur du Parc Saint Laurent au Pecq. L'immeuble Le Québec est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.

PRESTATIONS

Bâtiment sécurisé par interphone, desservi par ascenseurs.
Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés.
EN OPTION : divisibilités envisagées :
- EN 3 LOTS :
Lot 1 : 386.32 m² OU 126.31 m²
Lot 2 : 104.90 m² OU 224.15 m²
Lot 3 : 133.48 m² OU 274.63 m²
- EN 4 LOTS :
Lot 1 : 203, 57 m²
Lot 2 : 182.05 m²
Lot 3 : 104.90 m²
Lot 4 : 133.48 m²
- 15 places de parking en sous-sol (1000 euros /u/an/HT/HC),
- 2 places de parking extérieur (800 euros /u/an/HT/HC),
LOT RDC droite 229 m² :
bureaux et stockage
Double porte plain-pied pour accès livraison
Moquette
Faux plafonds pavé LED
Clim réversible
RJ45 baie de brassage
Parkings
5 places en sous-sol (1000 euros en sus)
1 place ext (800 euros en sus)
Surface RDC : 229 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 150 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 18.38 € /m²/an
Taxe bureaux : 11.86 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

RER Ligne A "Vésinet/Le Pecq" à 10 mn à pied. Bus n°21 à 10 minutes à pied Route A86/N13

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an