Bureaux et Activités de 3 669 m² à louer Frepillon

CSI vous propose à la location et à la vente des locaux d'activités, divisibles à partir de 360 m² à Frépillon.

PRESTATIONS

* Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²,
- Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal,
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac (200 lux),
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m x 3m50,
- Chauffage par aérothermes électriques.
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- Plancher 350 kg/m²,
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1,
- Peinture murale,
- Faux plafond en dalles minérales,
- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond (350 lux),
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur),
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat,
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur),
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Disponibilités à la location :
Bâtiment A : 1 448 m² (cellules 1 à 3) > 9 mois après signature du bail commercial
Bâtiment B : 1 570 m² (cellules 1 à 4) > 9 mois après signature du bail commercial
Bâtiment C : 2 609 m² (cellules 1 à 6) > disponibilité : décembre 2020

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 11 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Accès routiers : A15 / A114 / N184 / N104 Gare Transilien "Frépillon" Gare RER A "Frépillon" Gare RER C "Gare de Frépillon"

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an