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Bureaux et Activités de 2 624 m² à louer Frepillon

Retour liste Réf. : 569386
2 624 m² / 391 m² 100 € /m² /an Disponibilité : Selon les lots - nous consulter FREPILLON

CSI vous propose à la location des locaux d'activités, divisibles à partir de 391 m² à Frépillon.

PRESTATIONS

* Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²,
- Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal,
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac (200 lux),
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m x 3m50,
- Chauffage par aérothermes électriques.
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- Plancher 350 kg/m²,
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1,
- Peinture murale,
- Faux plafond en dalles minérales,
- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond (350 lux),
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur),
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat,
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur),
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 11 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Accès routiers : A15 / A114 / N184 / N104 Gare Transilien "Frépillon" Gare RER A "Frépillon" Gare RER C "Gare de Frépillon"

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Bureaux   R+1 209 m² 105 24  10 mois après signature
 Activités   Rdc 354 m² 105 24  10 mois après signature
 Accueil   Rdc 100 m² 105 24  10 mois après signature
 Bureaux   R+1 98 m² 105 24  10 mois après signature
 Activités   Rdc 248 m² 105 24  10 mois après signature
 Accueil   Rdc 48 m² 105 24  10 mois après signature
 Bureaux   R+1 97 m² 105 24  10 mois après signature
 Activités   Rdc 246 m² 105 24  10 mois après signature
 Accueil   Rdc 48 m² 105 24  10 mois après signature
 Bureaux   R+1 97 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Activités   Rdc 247 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Accueil   Rdc 48 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Bureaux   R+1 97 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Activités   Rdc 247 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Accueil   Rdc 48 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Bureaux   R+1 97 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Activités   Rdc 247 m² 100 24  3ème trimestre 2022
 Accueil   Rdc 48 m² 100 24  3ème trimestre 2022

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Séverine LEVY - CSI Entreprise

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Séverine LEVY
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