CSI vous propose, à la location, un bâtiment de bureaux de 2 118 m², situé dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments de bureaux indépendants situés au sein du parc d'affaires Omega Parc, dans la zone économique de la Clé Saint-Pierre à Élancourt. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires et technologiques d'Île-de-France.
Le secteur accueille de grands groupes industriels et technologiques tels que Airbus, Thales, JCDecaux ou Alfa Laval, contribuant à son attractivité économique.
L'adresse profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation au pied de la Nationale 12, avec un accès rapide à la N10, à l'A12 et à l'A86, facilitant les déplacements vers Versailles, Paris et l'ensemble de l'ouest francilien.
PRESTATIONS
Surface disponible de 2 118 m² de bureaux
Équipements Immeuble :
. Climatisation réversible
. Brise-soleil
. Open-space et bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Dalles de moquette au sol
53 Parkings au prorata des surfaces.
OPTION : Division possible suivant projet significatif.
Surface RDC : 1107 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 145 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 23 € /m²/an
Taxe bureaux : 8 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
RER St-Cyr (C) SNCF St-Cyr (R, TER)
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
