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Bureaux de 1 648 m² à louer Bezons

Retour liste Réf. : 938583
1 648 m² / 806 m² 140 € /m² /an Disponibilité : 01/01/2023 BEZONS

CSI vous propose à la location des locaux d'activités de 1228 m², divisibles à partir de 610 m², à louer avec des bureaux de 196 m² ou 224 m² au 1er étage à proximité pont de Bezons.

PRESTATIONS

Surface divisible en cellules d'activité de 610 m² ou 618 m², obligatoirement louées avec 224m² ou 196m² de bureaux.
Construction moderne de 2012
Isolation Thermique panneaux sandwich - Couverture double peau
ACTIVITE
- Accès PMR
- Charge au sol 2T/m²
- Hauteur faitage 5.25m
- 4 Portes sectionnelles
- Accès moyen et Gros porteurs
- Accès piéton indépendant
BUREAUX
- Bureaux avec accès direct lobby 1er étage
- Plateau de grande capacité sans entrave
- Faux plafond technique
- Fibre optique (2 opérateurs)
- Chauffage : clim réversible
- très bon état avec cloisonnement vitré de qualité
- Moquette
- Salles de réunion
- Sanitaires privatifs.
PARKING : En sous-sol avec accès direct bureaux + extérieur
Accès moyens et petits porteurs (aire de manoeuvre)
Loyer : 650 euros HT /U /an + charges : 3.38/m²/an et 25 euros /an.
ACCES SECURISE :
- Contrôle d'accès
- Portail entrée et portail sortie à code
- Vidéosurveillance

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 140 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 7 € /m²/an
Taxe bureaux : 6 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

SNCF : Noisy le Roi + Bus ROUTES : A12 / A13 / D307

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Activités   Rdc 618 m² 140 18  1 janvier 2023
 Activités   Rdc 610 m² 140 18  1 janvier 2023
 Bureaux   1 224 m² 140 18  1 janvier 2023
 Bureaux   1 196 m² 140 18  1 janvier 2023

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Séverine LEVY - CSI Entreprise

Votre contact

Séverine LEVY
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