1 455 m²
Disponibilité : 01/04/2027
BEZONS
CSI vous propose, à la location, plusieurs locaux commerciaux modulables de 174 m² à 825 m², idéalement situés sur un axe très passant reliant le Pont de Bezons à Maisons Laffitte.
Forte visibilité avec environ 100 m de façades vitrées.
PRESTATIONS
Surfaces disponibles :
. Commerce 1 : 630 m²
. Commerce 2 : 426 m²
. Commerce 3 : 225 m²
. Commerce 4 : 174 m²
MODULARITE POSSIBLE :
. 825 m² (Commerce 2 + 3 + 4)
. 651 m² (Commerce 2 + 3)
. 399 m² (Commerce 3 + 4)
. 280 m² (Division Commerce 1)
. 350 m² (Division Commerce 1)
Toutes Activités Possibles.
Possibilité Aménagement .
Terrasse en Extérieur.
Possibilité Stockage/Réserve en sous Sol.
Grande hauteur offrant la possibilité d'aménager une mezzanine.
Entre 4,80 m et 5,25 m de Hauteur
Locaux livrés :
. Brut de Béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Aménagement libre preneur
. Gaine d'Extraction en Attente
Surface RDC : 1455 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA
DESSERTE
Bus Henri Barbusse (4, 6, 262), Louis Rameau (34)
Tram Pont de Bezons (T2)
A 86 (Entrée Colombes - Petit Colombes - Z.I. de Seine, Bezons, La Garenne C.), A 86 (Sortie)
Borne de recharge BEZONS - Rue Emile Zola (Bornes de recharge)
TABLEAU DES SURFACES
| Type |
Etage |
Surface |
Loyer(1) |
Charges(1) |
Disponibilité |
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| Commerce |
Rdc |
630 m² |
250 |
Nous consulter |
2ème trimestre 2027 |
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| Commerce |
Rdc |
426 m² |
250 |
Nous consulter |
2ème trimestre 2027 |
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| Commerce |
Rdc |
225 m² |
280 |
Nous consulter |
2ème trimestre 2027 |
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| Commerce |
Rdc |
174 m² |
280 |
Nous consulter |
2ème trimestre 2027 |
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
