Locaux d'activité de 971 m² à louer Argenteuil

CSI vous propose, à la location 2 cellules d'activités de 217 et 240 m². ainsi que plusieurs surfaces de bureaux, situées au sein de la Zone Industrielle du Val d'Argent Nord. Le site bénéficie d'un environnement économique diversifié accueillant activités logistiques, entreprises de transport, sociétés de services, commerces de gros et PME industrielles. L'adresse profite d'un positionnement particulièrement recherché dans le nord-ouest parisien : accès rapide aux autoroutes A15 et A86 ; proximité immédiate des zones d'activités du Val d'Argent et des Bords de Seine ; connexion efficace vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise et l'ensemble du Val-d'Oise ; desserte adaptée aux flux professionnels, véhicules utilitaires et transporteurs.

PRESTATIONS

Moquette
Plateau de bureaux en très bon état
Sanitaires communs
LOTS 14 et 15 : les bureaux peuvent être ERP ou dédiés à de la petite activité grâce au monte charge.
23 places de parkings n°40 à 46, 54 à 62, 90 à 96, possibilité d'en ajouter
Surface RDC : 457 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 125 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Impôt foncier : 12.2 € /m²/an
Taxe bureaux : 7.08 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Transilien Val d'Argenteuil A 86 A15

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an