CSI vous propose, à la location, des locaux neufs de bureaux avec parking au sein d'une zone d'activité récente à Noisy le Roi proche gare et D307.
Possibilité de plateaux de bureaux de 106 à 460 m².
PRESTATIONS
Les surfaces indiquées sont les surfaces utiles auxquelles doivent être ajoutées les quote-parts de parties communes.
Immeuble de standing
Accès PMR
Ascenseur
Digicode et Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique possible
Open space
Locaux lumineux (double exposition)
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires doubles communs
Parkings disponibles à la location : 750 euros U HT HC /an
Forfait de charges : 12.5 % du loyer annuel HT HC (surfaces quote-part commune incluse)
Inclus dans les charges :
Espaces verts
Abonnement maintenance portes sectionnelles
Nettoyage des parties communes
Eclairage des parties communes / EDF Entreprises
Maintenance électrique
Désenfumage
Génie Climatique
Ligne téléphonique ascenseur
Entretien ascenseur
Eau arrosage Espaces Verts /SEOP
Surface - 189,21 m2 (170.95 m2 + QPPC incluse)
Loyer annuel HT CC - 49525,38 euros
soit 4127,11 euros HT CC/mois (incluant les charges, la taxe foncière et la taxe bureau)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 225 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 15 € /m²/an
Taxe bureaux : 5.08 € /m²/an
Régime : TVA
DESSERTE
SNCF Noisy le Roi (P)
TABLEAU DES SURFACES
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(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
