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Bureaux et Activités de 303 m² à louer Morainvilliers

Retour liste Réf. : 71121
303 m² / 213 m² 111 € /m² /an Disponibilité : Immédiate MORAINVILLIERS

CSI vous propose, à la location, à Morainvilliers, une surface d'activités et bureaux de 303 m² divisibles à partir de 213 m². Parkings extérieurs. Bâtiment récent faibles charges.

PRESTATIONS

RDC - 183 m² :
- Bureaux 1 : 22 m²
- Sanitaires : 9 m²
- Stockage : 47 m²
- Stockage : 47 m²
- Aire de chargement + entrée : 58 m²
Etage 120 m² de bureaux :
- Bureaux 2 : 16 m²
- Bureaux 3 : 14 m²
- Salle 1 : 45 m²
- Salle 2 : 45 m²
OPTION : louer le RDC + bureaux 2 et 3 (hors salle 1&2) - soit un lot de 213 m² loué à 2 000 euros HT HC /mois, soit 24 000 euros annuel HT HC.
Porte sectionnelle de 4*4,50 m de hauteur
Climatisation réversible pour les bureaux 1,2 et 3
Digicode+ alarme
5 places de stationnement extérieur.
Bâtiment récent faibles charges (2001) - murs parpaings - toiture simple peau -pas de chauffage - porte sectionnelle électrique 4m x 4m50 - sanitaire- compteur divisionnaire eau électricité / bureau carrelage faux plafonds - chauffage.
_______________________
Calcul des charges :
ELECTRICITÉ : chaque lot possède son propre compteur.
EAU : compteur principal, puis compteurs divisionnaires pour chaque lot, paiement suivant consommation de chacun.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS : assuré par l'entreprise ETC
ENTRETIEN ANNUEL DES PORTES SECTIONNELLES : environ 70 euros HT/porte.
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 111 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Impôt foncier : 5.12 € /m²/an
Taxe bureaux : 10.55 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

SNCF : Argenteuil centre ligne St Lazare, BUS : N° 161, ROUTES : A86, Sortie Argenteuil Centre, A 15, N311.

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Local de charge   Rdc 58 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Activités   Rdc 47 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Activités   Rdc 47 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   Rdc 22 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   Rdc 9 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   1 45 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   1 45 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   1 16 m² 110 Nous consulter  Immédiate
 Bureaux   1 14 m² 110 Nous consulter  Immédiate

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Florent LEIBENGUT - CSI Entreprise

Votre contact

Florent LEIBENGUT
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