Bureaux et Activités de 620 m² à louer Morainvilliers

CSI vous propose, à la location, à Morainvilliers, surfaces d'activités et bureaux. Parkings extérieurs. Bâtiment récent faibles charges.

PRESTATIONS

LOCAL 6&7 (344 m² à 2 800 euros HT HC/mois) :
. RDC - 283 m²
. MEZZANINE 61 m²
Porte sectionnelle de 3.60*4,50 m de hauteur
OPTION : louer uniquement le RDC à 2 600 euros HT HC /mois, soit 31 200 euros annuel HT HC.
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LOCAL 3 (276.5 m² à 2 400 euros HT HC /mois) :
. RDC - 186 m²
. MEZZANINE 51 m²
. 1ER ETAGE : 39.50 m²
OPTIONS :
1/ louer uniquement le RDC à 2 000 euros HT HC /mois, soit 24 000 euros annuel HT HC.
2/ louer uniquement le RDC + MEZZANINE à 2 200 euros HT HC /mois, soit 26 400 euros annuel HT HC.
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Bâtiment récent faibles charges (2001) Murs parpaings
Toiture simple peau
Pas de chauffage
Sanitaire
Compteur divisionnaire eau électricité/bureau
Carrelage
Faux plafonds
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Calcul des charges :
ELECTRICITÉ : chaque lot possède son propre compteur.
EAU : compteur principal, puis compteurs divisionnaires pour chaque lot, paiement suivant consommation de chacun.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS : assuré par l'entreprise ETC
ENTRETIEN ANNUEL DES PORTES SECTIONNELLES : environ 70 euros HT/porte.
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 104 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Impôt foncier : 6 € /m²/an
Taxe bureaux : 5.5 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an