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Bureaux et Activités de 3 335 m² à vendre Chanteloup Les Vignes

Retour liste Réf. : 759082
3 335 m² / 382 m² Disponibilité : 8 mois après signature d'acte CHANTELOUP LES VIGNES

CSI vous propose à l'acquisition, au sein de l'Ecoparc des Cettons à Chanteloup les Vignes, plusieurs cellules d'activité à partir de 380 m² sur une surface total de 5 870 m², ainsi que 2 bâtiments indépendants de plus de 1 500 m². Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.

PRESTATIONS

Nombreux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie au travail.
Aménagements paysagers extérieurs s'articulant autour d'une volonté de constituer un environnement végétal et d'accroître la biodiversité du site avec près de 30% des espaces plantés.
* 1 LOT (C3) de 380 m²
* 3 LOTS de 559 m², 706 m², 733 m²
* 1 BÂTIMENT (f) de 1 671 m²
Caractéristiques des locaux :
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Accès plain pied porte sectionnelle 3,50 m X 4m
Résistance au sol : 500 kg au m² au RDC et 350 kg au 1er
Fermeture du site par portail électrique
Tarif jaune 48 KVA
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier
Chauffage par aérothermes électriques

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 10 € /m²/an

DESSERTE

Autoroutes A 13, A14 et A15 Nationale 104 Paris > 40 minutes Aéroport d'Orly > 50 minutes Aéroport de Roissy CDG > 50 minutes Par les transports en commun : Paris < Ligne J du Transilien > 40 minutes Paris (via RER A) > 40 minu

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Prix(1) Disponibilité
 Accueil   Rez-de-chaussée 48 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 53 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 476 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 385 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 209 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 121 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 37 m² 1270  Après travaux
 Activités   Rez-de-chaussée 251 m² 1270  Après travaux
 Bureaux   1er étage 92 m² 1270  Après travaux
 Accueil   Rez-de-chaussée 40 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 362 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 113 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 82 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 82 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 82 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Bureaux   1er étage 82 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 260 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 260 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 260 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Activités   Rez-de-chaussée 260 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 40 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 40 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 40 m² 1270  8 mois après signature d'acte
 Accueil   Rez-de-chaussée 40 m² 1270  8 mois après signature d'acte

(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité

Florent LEIBENGUT - CSI Entreprise

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Florent LEIBENGUT
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