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Bureaux et Activités de 4 574 m² à louer ou à vendre Buchelay

Retour liste Réf. : 943690
4 574 m² / 359 m² Disponibilité : 1er trimestre 2022 BUCHELAY

CSI vous propose des cellules mixtes d'activités et bureaux, au bord de l'autoroute A13, dans un véritable pôle d'entreprises et de commerces en pleine mutation avec de nombreux projets d'aménagements en cours.

PRESTATIONS

Le Parc d'Activités est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay.
9 Bâtiments dont 3 pour la première phase disponibles 1er trimestre 2022 :
BAT A : 4 cellules de 396 à 496 m²
BAT B : 4 cellules de 393 à 808 m²
BAT C : 5 cellules de 359 à 554 m²
Ratios : 30% bureaux, 70% activités en moyenne
5 parkings /cellule (possibilité de parkings complémentaires)
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
AMÉNAGEMENTS :
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique assurant une hauteur :
> sous poutres 7m50 en moyenne
> sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette ou PVC en dalle au R+1
Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm - 350 lux
Plinthe périphérique
Câblage courant fort et courant faible à charge de preneur
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Sanitaire PMR au RDC

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DESSERTE

Parix via A13 > 35 min Paris La Défense via A14 > 30 min Aéroport Roissy CDG > 1h Aéroport d'Orly > 55 min Gare St Lazare via ligne J > 40 min (gare Mantes la Jolie) Arrêt de bus à 6 min à pied Gare routière Mantes-la-ville via bus

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Prix(2) Charges(1) Disponibilité
 Activités   Rez-de-chaussée 218 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 82 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 196 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 261 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 264 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 264 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 419 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 78 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 113 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 78 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 335 m² 95 Nous consulter Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 336 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 227 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 227 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 227 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Activités   Rez-de-chaussée 227 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
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 Accueil   Rez-de-chaussée 54 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 164 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 103 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 113 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 78 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022
 Bureaux   1er étage 78 m² Nous consulter 1350 Nous consulter  1er trimestre 2022

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
(2)exprimé en €/m² HD - Parking en €/unité

Florent LEIBENGUT - CSI Entreprise

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