Bureaux et Activités de 360 m² à louer Aubergenville

CSI vous propose la location des locaux d'activités avec bureaux neufs, situés à Aubergenville, dans le département des Yvelines (78), au sein de la ZAC des Chevries, à moins de 40 km à l'ouest de Paris, à environ 1h de Rouen, au sein d'un parc composé d'un bâtiment de 2 864 m² de surface de plancher, sur un terrain de 4 419 m².

PRESTATIONS

Au 03/10/2023 : 2 cellules disponibles de 360 à 409 m².
Chaque cellule disposera de 4 emplacement de stationnement privatifs, d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux accueils/bureaux.
Prestations extérieures :
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Prestations des bâtiments :
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Prestations activité / Stockage :
> Dallage industriel quartzé 3T/m²
> Tarif Bleu (de 3 à 36 kVA)
> Chauffage par aérotherme gaz
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,50 m (h)
> 4 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Prestations des bureaux :
> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
> Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
> Doublage et isolation. Peinture murale
> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
> 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
> Convecteurs électriques rayonnants
> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 110 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

SNCF Aubergenville Élisabethville (J)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an