Locaux d'activité de 2 114 m² à vendre Franconville

CSI vous propose à la vente en VEFA, plusieurs lots d'activités avec bureaux à partir de 295 m², en R+1 NEUFS à dans le Parc des Montfrais à Franconville.

PRESTATIONS

Démarrage du dernier bâtiment - BÂTIMENT 7 - Parcelle Terrain 7200 m².
BÂTIMENT DE 3 849 m² divisible à partir de 230 m².
avec de la privatisation et des terrasses
Livraison prévue pour le 2 ème Trimestre 2019
Surfaces modulables destiné aux PME / PMI
Parkings : 3 Emplacements par lots - 4.000 euros hors taxes la place supplémentaires
Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul lot.
Branchement gaz : 3250 euros HT.
Aménagements complémentaires : les consulter.
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
Façade bardage double peau isolé, panneau décor bois et menuiserie en mur rideau
EDF : Tarif bleu 36 KVA par lot.
Vitrage retardateur d'effraction au RDC.
Activités RDC:
Chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m avec portillon intégré Eclairage zénithal par skydome
Désenfumage
Escalier métallique
Activités R+1:
mezzanine
Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Garde corps
Bureaux RDC:
Isolation RT 2012
Chauffage par convecteur
Béton ciré au sol
Faux plafond
Câblage RJ45
Sanitaire RDC:
WC PMR
Carrelage au sol et mural
Extérieur:
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DESSERTE

De Paris : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Cergy : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Roissy / Beauvais: Autoroutes N104, A115, sortie Franconville.
Réseau secondaire : N14, route stratégique.

Transport en commun :
Arrêt de bus

TABLEAU DES SURFACES

⁽²⁾exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité