Locaux d'activité de 4 058 m² à louer Eragny

CSI vous propose, à la location, à 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.

PRESTATIONS

Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
. 26 cellules de 173 à 619 m²,
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht,
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et 7 m,
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²,
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²,
. Sanitaires accessibles Rdc,
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules,
. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux,
. Balcons,
. Climatisations,
. Haute performance énergétique,
. Local vélo,
34 parkings sur la Bâtiment A
56 parking sur le Bâtiment B
Surface RDC : 4057,8 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 106 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 17.5 € /m²/an
Taxe bureaux : 5.26 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Route : A15, N185 Transports en commun : Bus 49, 55 et 33

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an