Locaux d'activité de 3 541 m² à louer Buc

RARE SUR LE SECTEUR CSI vous propose, à la location, à proximité de grands axes routiers, des cellules d'activités neuves, divisibles à partir de 291 m². Possibilité d'aménagement personnalisé.

PRESTATIONS

Site de 15 499 m² bénéficiant d'une entrée Rue Fourny, et d'une autre Rue Hélène Boucher.
Accès facile au coeur de la ZA de Buc
Cadre de travail verdoyant et sécurisé.
Excellente desserte des grands axes autoroutiers de l'Ouest de l'ÃŽle-de-France (A86, A13, N12 et N118).
Bâtiment A : 10 cellules disponibles :
A1 - 370 m², A2 - 291 m², A3 - 331 m², A4 - 331 m², A5 - 331 m², A12 - 377 m², A13 - 378 m², A14 - 378 m², A14 - 378m² et A15 - 422 m².
1 porte sectionnelle/cellule.
HSP : 7m
Dalle : 3T/m2
Portes sectionnelles
Répartition surfaces d'activités/ bureaux : 80/20
Puissance électrique :
Bat A : 36 KVA et Bat B : 100 KVA.
Climatisation (pris en charge par bailleur)
Aérothermes (pris en charge par le bailleur).
Selon le besoin du preneur, possibilité d'aménagement des cellules : électricité, menuiserie, cloisonnement , aérothermes, climatisation bureaux, panneaux photovoltaïques en toiture.
Parkings extérieurs : 116
Surface RDC : 2791 m²
Surface terrain : 0

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 130 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

Bus Tabuteau (BUS-10, BUS-262, BUS-261)

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an