Bureaux et Activités de 13 453 m² à vendre Cormeilles En Parisis

Retour liste Réf. : 666500
13 453 m² / 462 m² Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique CORMEILLES EN PARISIS

CSI vous propose un parc d'activité remarquable avec une architecture d'exception, situé dans la ZAC des Bois Rochefort qui connait un développement dynamique et homogène. Au total 12 901 m² d'activités et de bureaux répartis sur 6 bâtiments neufs. Flexibilité d'aménagements optimale. Des espaces de production et de stockage lumineux et fonctionnels. Tout ceci à proximité des autoroutes du Nord, de l'Ouest ainsi que du Périphérique de l'Ile de France (A86).

PRESTATIONS

Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge,
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs,
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne.
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre,
Structure métallique assurant une hauteur : sous poutre 7m moyen, sous mezzanine 3.8m,
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules.
Activité/stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m2,
Toiture : bar acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaqué intérieurement blanc, skydomes, éclairage zénithal,
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux,
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3mx3,5m, Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz.
Zone d'accueil, sanitaires et mezzanine :
Plancher 350kg/m2,
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1,
Peinture murale, Faux plafond en dalles minérales,
Points lumineux 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux,
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage,
1 prise de courant dans le hall d'entrée,
Convecteurs radiants électrique avec thermostat,
1 sanitaire PMR par cellule,
Escalier structure métallique ou béton, finition carrelage,
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale,
Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DESSERTE

Accès par route :
> A 10-15 min de l'A15 : 25 km de Paris/La Défense
> A 20 min de la 104
> A 15 min de l'A14 par l'A86

Accès par transports en commun :
> A 30 min de Charles-de-Gaulle Etoile par RER A,
>

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Prix(1) Disponibilité
 Activités  Rez-de-chaussée 612 m² 1210  Nous consulter
 Bureaux  1er 113 m² 1210  Nous consulter
 Activités  Rez-de-chaussée 1400 m² 1210  Nous consulter
 Bureaux  1er 155 m² 1210  Nous consulter
 Activités  Rez-de-chaussée 907 m² 1210  Nous consulter
 Bureaux  1er 128 m² 1210  Nous consulter
 Activités  Rez-de-chaussée 589 m² 1210  Nous consulter
 Bureaux  1er 112 m² 1210  Nous consulter
 Bureaux  Rez-de-chaussée 133 m² 1210  Nous consulter
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(2)exprimé en €/m² HD - Parkings en €/unité

Séverine LEVY - CSI Entreprise

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