Bureaux de 802 m² à louer Versailles

EXCLUSIVITÉ !!! Dans l'hyper centre de Versailles, à proximité des gares Rive-Gauche et Chantiers, du Tribunal et du Château, CSI vous propose à la location des bureaux de différentes surfaces dans un Hôtel Particulier dédié au tertiaire. Très bel emplacement.

PRESTATIONS

ERP
Accès PMR pour le Rdc
Salle de réunion
Toilettes PMR
Cafétéria à chaque étage
Double vitrage
Fibre dans l'immeuble
Douches
Archivage possible
Parking à proximité
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Locaux neufs
Faux-planchers
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme          
Leds
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Les charges comprennent:
Le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, les taxes foncières, bureaux, TEOM, entretien des cassettes de climatisation et système de surveillance.
Honoraires avocat pour la rédaction du bail:
? Surface inférieure à 50 m²: 800 euros HT
? Surface comprise entre 51 et 100 m²: 2.200 euros HT
? Surface supérieure à 101 m²: 3 000 euros HT
Loyers:
V9b: 26 640 euros HT/CC
V10a: 51 721,20 euros HT/CC
V11: 74 880 euros HT/CC
V12: 64 440 euros HT/CC
V13a: 35 640 euros HT/CC
V13b: 35 640 euros HT/CC
V21: 21 240 euros HT/CC

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 300 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe bureaux : 10.55 € /m²/an
Régime : TVA

DESSERTE

Gares:
Versailles-Château- Rive-Gauche: RER C
Versailles Chantiers: Direction Montparnasse

Axes Routiers:
A13, A12, A86, Duplex, N12

Bus:
Nombreux bus à proximité

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an