Bureaux de 6 649 m² à louer Saint Ouen L'aumone

Retour liste Réf. : 812467
6 649 m² / 601 m² 95 € /m² /an Disponibilité : 31 Décembre 2019 SAINT OUEN L'AUMONE

CSI vous propose à la location plusieurs surfaces neuves de bureaux dans un immeuble indépendant de plus de 6 500 m² divisibles à partir de 601 m², au centre de la zone d'activités des Béthunes.

PRESTATIONS

Loyer : à partir de 95 euros/m²/an/HT/HC pour un mono utilisateur.
Climatisation réversible
Faux planchers techniques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Grande visibilité depuis la N184
Bâtiment neuf indépendant
Construction GA
Contrôle d'accès par étage et/ou demi-plateau
Normes PMR
Ascenseurs
Hall central
Locaux neufs, lumineux, traversants, rationnels et modulables
Sanitaires privatifs
2 demi-plateaux par étage
Demi-plateaux en open space
Restaurant, traiteurs, supermarché et boutiques à proximité (Centre commercial Les 3 Fontaines de Cergy), ainsi que piscine et salle de sport.
230 places de parking.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

Accès direct à l'A15 et l'A115 via la N184
Lignes de bus en pied d'immeuble
Gare de st Ouen L'Aumône (Transilien H et RER C)
Gare de Cergy (Transilien L et RER A)

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Bureaux  Rez-de-chaussée 641 m² 120 10  31 Décembre 2019
 Bureaux  Rez-de-chaussée 601 m² 120 10  31 Décembre 2019
 Bureaux  1er 677 m² 100 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  1er 674 m² 100 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  2ème 677 m² 105 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  2ème 674 m² 105 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  3ème 677 m² 110 9  31 Décembre 2019
 Bureaux  3ème 674 m² 110 9  31 Décembre 2019
 Bureaux  4ème 677 m² 120 10  31 Décembre 2019
 Bureaux  4ème 674 m² 120 10  31 Décembre 2019
 Bureaux  Rez-de-chaussée 1242 m² 115 9  31 Décembre 2019
 Bureaux  1er 1351 m² 95 7  31 Décembre 2019
 Bureaux  2ème 1351 m² 100 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  3ème 1351 m² 105 8  31 Décembre 2019
 Bureaux  4ème 1351 m² 115 9  31 Décembre 2019

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

Séverine LEVY - CSI Entreprise

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Séverine LEVY
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